Дом деревенский, деревянный, жилой, стандартный 39 квадратных м на земельном участке 9 сот. (в действительности 11 соток) в развивающейся жилой деревне

Местонахождение дома

Давайте поглядим фотокопию схемы, которая размещена далее.

Дом находится в 1-ой линии от шоссе А107 называемой «бетонкой».

Размер участка:

9 соток, то есть 900 м2 (реально огорожено 14 соток.)

Участок ровный, сухой. Участок с плодовыми деревьями.

Размер участка:

9 сот., то есть 900 м кв. (по факту в границах забора примерно 14 сот.)

Участок разработан и огорожен забором. Асфальт до самого участка

Подъезд:

Отличная доступность как личным, так и общественным транспортом (станция железной дороги Хлюпино)

Удобный подъезд по Можайскому, Рублево-Успенскому, Минскому или Новорижскому шоссе. До железно-дорожной станции Хлюпино 5 – 7 минут пешком.

До Звенигород, Большие Вяземы, Голицыно ездят маршрутные такси и рейсовые автобусы

Инфраструктура:

В деревне имеется спорт. площадка, амбулатория, магазины, детская площадка, рынок, школа.

Наиболее расположенная рядом хорошая действующая церковь Церковь Преображения Господня находится в Больших Вязёмах.

Возможно также пользоваться развитой инфраструктурой находящегося рядом г. Звенигород и рядом расположенной Рублёвки

До текущей недалеко, ещё не испорченной мегаполисом, Москва-реки 7 километров

Таким образом здесь тихое, прекрасное и удобное место для проживания и отдыха

Цена:

Сейчас давайте увидим, по какой цене сегодня продается дом.

Сейчас жилой, деревенский ветхий дом цена показана здесь.

Контакты: город Москва, Светлана; телефон 8-963-750-17-28

URL данной страницы: http://01-00.ru/Hlupino/index.html

Реклама:

Предлагаю реклама, там Вы наверняка найдёте познавательные информацию коттедж: помогу купить-продать-оформить наследство, коттедж строительство! Предлагаю Новогодние подарки изготовление упаковка, продажа.

Текущая страница посвящена следующим темам приобретения – продажи недвижимости: недвижимость Подмосковье цены дом; недвижимость Подмосковье бесплатные объявления; недвижимость Подмосковья; коттеджи цены.
Если же Вы считаете более перспективным для вас является построить коттедж то следующие вопросы также размешены на данном проекте- типовые проекты домов.; типовые проекты домов бесплатно
Возможен также обмен квартир на загородный дом или обмен квартир на загородный дом.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Продаю участок у воды. ПМЖ

Смотрите здесь Фотографии Шаховская, водохранилища и окружающей природы.

У участка категория земель – земли поселений.

Все документы свежие

на участок:

1. кадастровый план,

2. Свидетельство о праве собственности на землю

на дом:

1. план БТИ;

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

До ж/д Шаховская можно доехать на маршрутке за 15 минут.
От станции Шаховская едет электричка до метро Тушино в пути 2 часа. До Тушино также идет скоростной автобус.
Деревня тихая, небольшая и жилая, поэтому в ближайшую школу (3 км) детей возит местный автобус. До действующего храма 6 или 10 км. Фотографии некоторых ближайщих храмов и как к ним проехать смотрите на сайте.

Цена земельного участка с домом составляет всего 650 000 рублей.

Можете сравнить цену: рядом продаётся новый выдел земли – голое поле по цене 50 000 руб. за сотку, а у нас участок уже с коммуникациями в обжитом месте.

Стоимость участков в этой местности можно посмотреть на этих страницах.

Можете сравнить нашу стоимость: рядом продаётся новый выдел земли – голое поле по цене 50 тыс. рублей за сотку, а у нас участок уже с коммуникациями в обжитом месте.

Стоимость участков в этой местности можно прочесть на этих страницах.

1    2

Обмен квартир в Москве и обмен Подмосковья на Москву смотрите на этой странице.

Консультации по недвижимости Вы найдёте на нашем сайте оценка недвижимости, проекты дач и коттеджей, оформление в собственность, проведение сделок, строительство коттеджей и дач.

—————————————-

Продаю участок Рублево-Успенское ш. д. Подушкино 10 км.от МКАД

Продаю участки Рублево-Успенское ш. 10 км.от МКАД, д. Подушкино

Охраняемый коттеджный посёлок, соседи построились

Граничат с  лесом

Продаётся 4 смежных участка от 27 до 51 сотки всего 153,7 сотки = 1,57 Га

ИЖС, центральные коммуникации подведены к границе, асфальтовый подъезд, огороженная территория, КПП на въезде

Историю деревни Подушкино
можно увидеть здесь

Разъезд трешки

Коммунальный быт сегодня не в чести. Проживание в одной квартире нескольких поколений в большинстве случаев нельзя назвать комфортным. А граждане, которым выпало «счастье» существовать в одних стенах с «любимой» тещей или бывшим супругом, безусловно мечтают об отдельном жилье. В данной статье представлена информация о достаточно стандартном варианте решения жилищной проблемы: размене трехкомнатной квартиры в Москве.

Мотивы старые и новые

Почему люди разъезжаются? Причины в основном те же, что были и 30, и 50 лет назад — время практически не изменило ситуацию. На первое место, по словам экспертов, можно поставить разводы, после которых бывшие супру¬ги делят прежде общее недвижимое имущество. Также весомую роль играет желание повзрослевших детей жить отдельно от родителей, особенно если у отпрысков уже есть собственная семья. Еще одна частая причина — раздел квартиры между несколькими наследниками.

Однако некоторые коррективы внесло новое время. Как рассказала Ольга Антонычева, директор отделения агентства «МИЦ-Недвижимость», недавно в ее компании проходила на первый взгляд совершенно заурядная сделка: девушка разъезжалась со своими родителями и дедушками-бабушками, для чего квартиру требовалось разделить на двухкомнатную и однокомнатную. Однако в процессе выяснились интригующие подробности: девушка пребывала в статусе девушки совсем недавно, до этого она была… молодым человеком. «Смена пола в нашей стране — явление редкое, пожилым родственникам было тяжело смириться с такими кардинальными переменами в жизни, — говорит 0. Антонычева.— Кстати, с еще большими сложностями мы столкнулись в ходе подготовки документов, когда пришлось получать и новое свидетельство о рождении, и новый паспорт. Сделка прошла успешно, и клиентка была нам очень благодарна, так как самостоятельно преодолеть все юридические барьеры она вряд ли смогла бы».

Помимо такой «экзотики», есть и другие новые резоны для совершения подобных сделок. «Довольно часто встречаются такие варианты: граждане, имея трехкомнатную квартиру, продают ее, покупают себе однокомнатную, а оставшиеся деньги вкладывают в новостройку, — говорит 0. Антонычева. — В зависимости от параметров имеющегося жилья, денег может хватить даже на трехкомнатную квартиру. Дело выгодное, но главное тут — не ошибиться с выбором за¬стройщика… Сейчас наше агентство как раз помогает собственникам трехкомнатной квартиры в районе метро «Сокол» совершить такой разъезд».

На что рассчитывать?

Владельцам трехкомнатных квартир следует иметь в виду, что 1 кв. м не¬большой однушки может быть дороже квадрата трешки. Соответственно, не¬сколько квадратных метров при разъ¬езде с высокой вероятностью может быть потеряно. В целом типичными являются следующие варианты:

• из небольшой квартиры (порядка 60 кв. м) можно разъехаться в одно¬комнатную и комнату;

• если имеется в наличии примерно 75 кв. м (это панельные дома улучшен¬ной планировки), можно выбирать: либо две однушки по 33-35 кв. м, либо небольшая двушка (42-45 кв. м) и комната.

• продав современную квартиру пло¬щадью от 90 кв. м, можно приобрести более-менее полноценные двушку и однушку или даже две двушки (правда, совсем «сиротские»). Разумеется, все это достаточно условно. Математика «метр в метр» действует только для домов примерно одного класса и находящихся в одном или одинаковых по статусу районах. Уезжая из исторического центра или другого престижного места, можно получить больше метров в менее по-пулярном районе. А вместо комнаты в Москве можно приобрести отдельную квартиру в Подмосковье, например в городе, расположенном в 25-35 км от МКАД. Кроме того, всегда есть возмож¬ность доплатить и получить квартиру получше, а если денег «здесь и сейчас»
нет — обратиться в банк за потреби-тельским кредитом. Одним словом, как писали раньше в объявлениях об обмене, «возможны варианты».

Техническое решение вопроса
В советские времена процесс обме¬на в большинстве случаев состоял в следующем. В «Бюллетень по обмену жилой площади» регулярно давали объявления о желаемом варианте. Для достижения положительного результата могли потребоваться годы. Сегодня все иначе. Технология (по крайней мере, применительно к на¬ходящимся в собственности кварти¬рам) другая. Она сводится к тому, что трехкомнатную квартиру продают, а на вырученные деньги приобретают нужное жилье.

«Преимущества очевидны, — от-мечает 0. Антонычева. — Во-первых, сроки обмена существенно сокра-щаются. Во-вторых, значительно увеличивается количество доступных вариантов: при подборе квартиры можно ориентироваться не только на вырученную денежную сумму, но и на свои собственные требования к новому жилью. В-третьих,учитывается разница в цене недвижимости, поэтому можно получить доплату».

Риэлтор: зачем и за сколько?

Агентства недвижимости пред-лагают свою помощь в проведении сделок, предполагающих разъезд на несколько квартир. Помощь эта, ко-нечно, не бескорыстная. Как отмечает Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия», средние для рынка комиссионные сегодня составляют 3-4% при чистой продаже (то есть когда продавец получает деньги). Для сложных альтернативных сделоквозьмут 5-6%, иногда даже до 8%. Вопрос: за что эти деньги берутся и стоит ли того работа?
Самый простой разъезд трешки — это три договора: один на продажу вашей квартиры и два на приоб-ретение других. Все эти процессы нужно совместить по срокам. Иногда возникают проблемы с местом: напри¬мер, банк, дающий ипотечный кредит, всегда настаивает, чтобы ячейка, в которую закладывают деньги, была в его хранилище. А если в двух сделках присутствуют ипотечные деньги, и банки разные, риэлтору необходимо урегулировать эти споры.
Но все эти проблемы — ничто по сравнению с внутренними «раз-борками». Необходимость разъезда, как мы помним, часто возникает из внутрисемейного конфликта, и риэл-тору уже приходится быть не только специалистом по недвижимости, но и лекарем человеческих душ, а по совместительству — секундантом во внутрисемейных дуэлях на швабрах, которые возникают, увы, нередко.
«Разъезд большой квартиры, в част¬ности трехкомнатной — это высший пилотаж риэлторского дела, — увере¬на Елена Данилова, эксперт агентства «БЕСТ-Комфорт». — Это одна из самых трудных сделок. Совершение ее без риэлтора вообще маловероятно».
Завтра будет лучше, чем вчера?
Вопрос о том, что будет с разъездами-разменами в будущем, навевает самые разные мысли. С одной стороны, жизнь есть жизнь — рождаться, жениться, разводиться и умирать люди будут, по всей видимости, всегда. Это аргумент в пользу того, что разменивать квартиры все равно придется.
С другой стороны, растет юридиче¬ская грамотность населения. Никого не удивляют сегодня брачные договоры. Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 г., провозгласил, что квартира, приобретенная одним из супругов до вступления в брак, является исклю¬чительно его собственностью. Жить вместе — ради бога, но при разводе человек, не являющийся собственником квартиры, выписывается «в никуда». Так что количество потенциально конфликт¬ных ситуаций заметно уменьшается. Правда, если квартира была приобре¬тена, когда супруги состояли в браке, то она считается совместным имуществом и при разводе подлежит разделу…

Владимир АБГАФОРОВ

Недвижимость и Цены, №30 27 июля 2009

Жизнь за городом приобретает все большую популярность. Людям нравится сам принцип жизни в
загородных поселках, где городской уровень комфорта сочетается с первозданной природой и экологической чистотой.

Мы предлагаем Вам подбор загородных домов для обмена на Вашу Московскую квартиру.

• Дополнительная информация по телефонам :

• (городской 495) 737-9654

• Билайн 8-963-750-9849

• МТС 8-917-500-8001